Albérlet Debrecen

Összeszedtük a legjobb forrásokat, hogy levadászhatsd az ideális albérletet. Albérlet Debrecen – szűrve a 10 legjobb forrást.

Néhány dolog, amire nem árt figyelned az albérlet keresés közben

Lehet, hogy az alábbi pontok némelyike viccesen hangzik, hidd el a tapasztalat azt mutatja nem olyan vicces mikor átvernek.

• Győződj meg róla, hogy tényleg a valódi tulajdonostól veszed ki a lakást/szobát. Ehhez igazolnia kell a megfelelő okmányokkal (személyi igazolvány, tulajdoni lap)
• Legyen lepapírozva! ÍRÁSBAN! Bérletiszerződés nélkül nagy kockázatot vállalsz, simán lehet, hogy a kamu tulajdonos lelép a kaucióval és az előleggel.
• A legbiztosabb, ha minden adatot dokumentáltok:
  • mindkét fél személyes adatai (plusz a tanúk),
  • az ingatlan adatai,
  • kaució mértéke,
  • havi bérleti díj mértéke(és ezek átvételét igazoló nyugta(a te érdekedben),
  • egyéb költségek, pl az internet/tv díj,
  • aktuális óraállások és a befizetett közüzemi számlák igazolásai,
  • illetve ha van, a lakás biztosításának adatai,
  • a lakásban található tárgyak, amelyek épségéért felelősséget vállalsz,
  • a bérleti szerződés ideje (határozott – dátummal, határozatlan – folyamatos),
  • az albérlet felmondásának feltételei – pl. mi van ha idő előtt mondod fel (ilyenkor általában bukod a kauciót)
• Kaució: A bérbeadónak jogában áll kauciót kérni. A bérbeadó ezzel biztosítja be magát, ha esetleg nem tudnád fizetni a bérleti díjat, vagy tönkre tennéd a berendezést, ezek mindegyike a kaució összegéből vonódik le, ha a fentiek bármelyike teljesül. Azonban ha rendesen fizetsz és nem vágod haza a lakást, ez az összeg visszajár a bérleti szerződés végén.
• Csak úgy adj oda pénzt, hogy átvételi elismervényt kapsz róla! Ellenkező esetben inkább állj el a bérlési szándékodtól, sok kellemetlenségtől óvhatod meg magad.
• A bérbeadáskor és a bérlő kiköltözésekor is érdemes átadás-átvételi jegyzőkönyvet készíteni. Ebben rögzíteni lehet a későbbi viták elkerülése érdekében például a lakás aktuális állapotát, a lakásban lévő berendezési tárgyakat.
• Még a beköltözés előtt tájékozódj a házirendről.
  • Pl tarthatsz-e bulit, ott aludhatnak-e a haverjaid, a barátnőd, a rokonod, a kutyád, macskád, papagájod…stb.
  • Milyen gyakran látogathat/ellenőrizheti a lakás állapotát a tulaj.
• Ha úgy esik, hogy probléma adódik és az ingatlant bármi nemű veszély fenyegeti, kötelességed haladéktalanul értesítened a főbérlőt
• Az életveszélyt okozó, vagy a lakás rendeltetésszerű használatát lényegesen akadályozó hibákat a bérbeadó késedelem nélkül köteles kijavítani.

Amennyiben albérlet helyett először kollégiumot keresnél, kattints ide a Debreceni Egyetem Kollégiumainak listájáért.